Xin chào Anh Chị và các bạn đến với kênh thông tin Anh Tuan Property
Hôm nay, chúng ta cùng tìm hiểu về chủ đề về TP Buôn Ma Thuột là nơi trung tâm của vùng Tây Nguyên.
TP Buôn Ma Thuột thì Tuấn đã đến nhiều lần trước đó, rất ấn tượng khi ở đây đang diễn ra sự thay đổi hàng ngày về tốc độ đô thị hóa và phát triển, đặc biệt ấn tượng với khu Bảo tàng Café, Làng Café Trung Nguyên, Khu đô thị Eco City Primia, về du lịch có khu Bản Đôn huyền thoại, thác Dray Nur, Dray Sap, du lịch Hồ Lak…
Sắp tới đây Buôn Ma Thuột đứng trước một cơ hội lớn thay đổi rõ rệt về sự phát triển khi UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành Kế hoạch triển khai Nghị quyết số 72 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP Buôn Ma Thuột.
Buôn Ma Thuột đứng trước cơ hội bứt phá lớn, khi được hưởng nhiều chính sách ưu đãi về đầu tư
Sớm đưa nghị quyết vào thực tiễn phát triển Buôn Ma Thuột
Nghị quyết số 72 có hiệu lực thực hiện trong vòng 5 năm kể từ ngày 1-1-2023. Nghị quyết này thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù đối với TP Buôn Ma Thuột về quản lý tài chính, ngân sách nhà nước; phân cấp quản lý nhà nước trong lĩnh vực quy hoạch; ưu đãi thu hút đầu tư; ưu đãi đối với chuyên gia, nhà khoa học và người có tài năng đặc biệt.
Để cụ thể hóa, sớm đưa nghị quyết vào thực tiễn nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của TP Buôn Ma Thuột nói riêng, tỉnh Đắk Lắk nói chung,
UBND tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Kế hoạch số 02. Kế hoạch này cũng tạo cơ sở để các cấp, các ngành trong tỉnh triển khai thực hiện có hiệu quả các cơ chế, chính sách, góp phần xây dựng và phát triển TP Buôn Ma Thuột trở thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên theo mục tiêu đã đề ra của Bộ Chính trị đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045
Sở Thông tin và Truyền thông chỉ đạo các cơ quan thông tin và truyền thông tuyên truyền về nội dung nghị quyết và các nội dung liên quan đến xây dựng và phát triển TP Buôn Ma Thuột. Ban hành kế hoạch bằng nhiều hình thức phù hợp nhằm tuyên truyền sâu, rộng nội dung nghị quyết đến các tổ chức, doanh nghiệp và nhân dân.
Bảo tàng Cafe Trung Nguyên, một địa điểm độc đáo mà du khách thường ghé qua check in khi tới với Buôn Ma Thuột
Buôn Ma Thuột sẽ đẩy mạnh thu hút đầu tư
Về lĩnh vực tài chính, UBND tỉnh Đắk Lắk giao Sở Tài chính chủ trì xác định cụ thể số dư nợ vay tăng thêm hằng năm, tham mưu cho UBND tỉnh xây dựng kế hoạch vay và trả nợ từ nguồn vay nước ngoài của Chính phủ
Tham mưu xây dựng đề án phát hành trái phiếu chính quyền địa phương; tham mưu xem xét quy định cơ chế tài chính bảo đảm khả năng vay và trả nợ vay đối với chương trình
Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ chủ trì rà soát các dự án, công trình hạ tầng, các quỹ đất trên địa bàn thành phố, để đề xuất đầu tư. Chủ động phối hợp, trao đổi với các nhà tài trợ nước ngoài, các bộ, ngành trung ương, xây dựng kế hoạch và hướng dẫn UBND thành phố đề xuất dự án theo yêu cầu
Đối với chính sách về ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, giao cơ quan thuế tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn về các ưu đãi đầu tư đến các tổ chức, cá nhân biết và thực hiện.
Sở Xây dựng chủ trì tham mưu, phối hợp với Bộ Xây dựng để sớm trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Buôn Ma Thuột.
Đối với chính sách về cơ chế ưu đãi đối với chuyên gia, nhà khoa học, người có tài năng đặc biệt thì Sở Nội vụ sẽ chủ trì tham mưu để trình HĐND tỉnh ban hành nghị quyết…
Khách sạn Mường Thanh hiện cũng đã có mặt tại thủ phủ của vùng Tây Nguyên
Buôn Ma Thuột hướng đến đô thị sinh thái, bản sắc và hiện đại
Theo UBND TP Buôn Ma Thuột, thành phố đang tập trung mọi nguồn lực để xây dựng thành phố sinh thái, bản sắc và hiện đại.
Trong đó, tỉ lệ cây xanh nội thành Buôn Ma Thuột hiện đã đạt 8,27 m2/người và toàn thành phố hơn 17,2 m2/người, là một trong những thành phố có mật độ cây xanh cao nhất cả nước.
TP Buôn Ma Thuột cũng đang tiếp tục thực hiện kế hoạch đầu tư trung hạn giai đoạn 2021 – 2025 các công trình hoa viên, công viên trên địa bàn để tiếp tục nâng tỉ lệ cây xanh.
Giai đoạn 2023 – 2027, khi triển khai cơ chế đặc thù, TP Buôn Ma Thuột sẽ ưu tiên đầu tư 2 dự án cải tạo hạ tầng kỹ thuật: hành lang suối Ea Nao và Ea Tam từ nguồn vay lại vốn ODA với tổng mức đầu tư hơn 2.700 tỉ đồng.
Việc cải tạo hạ tầng hành lang 2 dòng suối trên nhằm tạo cho bộ mặt đô thị dọc 2 bên suối thành những khu đô thị sinh thái – bản sắc và hiện đại. Những khu công viên cây xanh, khu sinh hoạt công cộng dọc 2 bên suối sẽ tạo nên bộ mặt đô thị mới, khác biệt.
Khi dự án hoàn thành sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng cho đô thị Buôn Ma Thuột. Đây sẽ là “mặt tiền” của thành phố, tạo không gian mở và nâng cao giá trị thụ hưởng cho người dân
Doanh nghiệp được ưu đãi thuế tới 30 năm
Nghị quyết số 72 quy định đối với các dự án đầu tư vào TP Buôn Ma Thuột ở nhiều lĩnh vực được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong thời gian 15 năm hoặc 30 năm tùy theo lĩnh vực; miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm và giảm 50% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
Nghị quyết cũng cho phép tỉnh Đắk Lắk được vay thông qua phát hành trái phiếu chính quyền địa phương, vay từ các nguồn tài chính khác trong nước và từ nguồn vay nước ngoài của Chính phủ với tổng mức dư nợ vay không vượt quá 40% số thu ngân sách tỉnh được hưởng theo phân cấp.
Bên cạnh đó, các chuyên gia, nhà khoa học và người có tài năng đặc biệt làm việc tại các cơ quan chuyên môn và đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc TP Buôn Ma Thuột được miễn thuế thu nhập cá nhân trong 5 năm đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công phát sinh…
Chắc chắn với ưu đãi về chính sách sẽ làm Buôn Ma Thuột đột phá trong thời gian tới và thị trường bất động sản ở đây cũng sẽ được hưởng lợi về tăng trưởng.
Nhìn chung mức giá bất động sản ở đây còn thấp, là một vùng trũng về giá, đây cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư với tầm nhìn trung và dài hạn, đầu tư theo vùng ven TP Buôn Ma Thuột hay các huyện lân cận đang phát triển mạnh như Ea Kar, Buôn Đôn, Cư M’gar, Thị xã Buôn Hồ…
——————————————————————-
Anh Tuan Property – Kênh thông tin chia sẻ về đầu tư, bất động sản, tài chính
Hotline: 093 643 8544
Website: anhtuantv.com
Youtube: youtube.com/@anhtuantv
Fanpage: facebook.com/anhtuantv
