Xin chào Anh Chị
Nhu cầu về chỗ ở tại Sài Gòn và các thành phố lớn ngày một gia tăng, các căn hộ được xây dựng ngày một nhiều từ các chủ đầu tư để đáp ứng nhu cầu đó. Nếu anh chị đang cần mua một căn hộ để ở thì cần quan tâm điều gì từ một dự án căn hộ?
Mua dự án căn hộ để ở cần quan tâm gì?
1. Xem lại ngân sách dành cho việc mua dự án căn hộ là bao nhiêu?
Đây là một trong những điều quan trong bậc nhất. Thông thường các dự án căn hộ sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% (có khi lên tới 80%) giá trị căn hộ.
Anh chị cần cân nhắc về thu nhập hiện tại của mình, chi phí cá nhân để vay khoản vay cho hợp lý, tránh dùng ngân hàng quá nhiều dẫn tới có thể gặp áp lực trả nợ. Mua phân khúc căn hộ phù hợp với thu nhập và mức sống của mình, gia đình
2. Chọn khu vực muốn mua & lên danh sách các dự án căn hộ
Chọn khu vực mà anh chị và gia đình muốn sinh sống, thông thường đó là những nơi anh chị đã quen ở từ trước tới giờ hay gần nhà một người thân họ hàng nào đó hoặc việc di chuyển thuận tiện tới công sở, trường học của gia đình.
Bước tiếp theo này, anh chị hãy lên danh sách tất cả các dự án căn hộ đang bán trong khu vực mình muốn mua, có thể dễ dàng tìm được thông qua search internet hay các chuyên trang batdongsan.com.vn…
Khi có danh sách các dự án căn hộ trong khu vực mình nhắm tới để mua ở rồi, anh chị hãy dành thời gian liên hệ với bạn sale, môi giới ở những dự án đó, đi xem thực tế từng dự án và nhà mẫu, lắng nghe những chia sẻ từ bạn sale dự án có thể sẽ cho anh chị những gợi ý hữu ích.
3. Chủ đầu tư, đơn vị xây dựng, thiết kế, quản lý vận hành… là đơn vị như thế nào?
Đây là những đơn vị trực tiếp tạo ra căn hộ, chủ đầu tư có phải là những đơn vị lớn, uy tín hay không? Những dự án trước đây họ đã làm là gì? Quản lý vận hành là đơn vị nào, đã được chọn từ đầu hay chưa? Đơn vị xây dựng có phải những đơn vị có tên tuổi trên thị trường.
Những chủ đầu tư uy tín, kinh nghiệm phát triển nhà ở thường chú trọng vào chất lượng cuộc sống của cư dân cũng như mảng xanh, tiện ích căn hộ.
Anh chị hãy hỏi bạn sale những thông tin này, để nắm được đầy đủ.
4. Tiện ích nội khu và ngoại khu xung quanh dự án căn hộ có gì?
Tiện ích của căn hộ là một trong yếu tố quan trọng đáp ứng nhu cầu của cư dân, một số tiện ích nội khu phổ biến như hồ bơi, công viên, phòng tập gym, khu mua sắm, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ…
Tiện ích ngoại khu dự án căn hộ có gần siêu thị, chợ, trung tâm thương mại không? Kết nối với hệ thống trường học các cấp, bệnh viện có dễ di chuyển không?
Sau khi đã xem xét các dự án căn hộ và cân nhắc thêm nhiều yếu tố cũng như bàn bạc với gia đình, lúc này anh chị đã có quyết định được căn hộ chọn mua ở cho phù hợp. Trước khi quyết định đặt cọc, anh chị xem xét các giấy tờ liên quan, đơn vị phân phối sản phẩm cho mình là công ty nào?
Trên đây là một số yếu tố nhỏ anh chị cần quan tâm khi đang muốn tìm mua căn hộ để ở, sẽ còn nhiều yếu tố khác và Tuấn sẽ chia sẻ ở các bài viết tiếp theo.
Chúc anh chị tìm được căn hộ ưng ý!
——————————————————————-
Anh Tuan Property – Kênh thông tin chia sẻ về đầu tư, bất động sản, tài chính
Hotline: 093 643 8544
Website: anhtuantv.com
Youtube: youtube.com/@anhtuantv
Fanpage: facebook.com/anhtuantv
